Transações Imobiliárias Avenida Princesa Isabel, 282
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Princesa Isabel, 282 · Copacabana
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | 282A APT 401 | Apartamento | 140 m² | R$ 5.000,00 | R$ 700.000,00 |
| mai/2025 | APT 703 | Apartamento | 100 m² | R$ 203,20 | R$ 20.319,80 |
| mar/2025 | APT 205 | Apartamento | 97 m² | R$ 6.804,12 | R$ 660.000,00 |
| mar/2025 | APT 703 | Apartamento | 100 m² | R$ 6.400,00 | R$ 640.000,00 |
| jun/2024 | 282A APT 401 | Apartamento | 140 m² | R$ 5.000,00 | R$ 700.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Princesa Isabel.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2024 a maio de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Princesa Isabel, 282 — Copacabana · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/copacabana/avenida-princesa-isabel/282/.