Transações Imobiliárias Praça Vereador Rocha Leão, 155
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Praça Vereador Rocha Leão, 155 · Copacabana
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 401 | Apartamento | 29 m² | R$ 13.793,10 | R$ 400.000,00 |
| fev/2026 | APT 106 | Apartamento | 50 m² | R$ 9.000,00 | R$ 450.000,00 |
| fev/2026 | APT 107 | Apartamento | 40 m² | R$ 6.500,00 | R$ 260.000,00 |
| jun/2025 | APT 405 | Apartamento | 48 m² | R$ 7.916,67 | R$ 380.000,00 |
| ago/2024 | APT 406 | Apartamento | 50 m² | R$ 7.000,00 | R$ 350.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Praça Vereador Rocha Leão.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2024 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Praça Vereador Rocha Leão, 155 — Copacabana · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/copacabana/praca-vereador-rocha-leao/155/.