Transações Imobiliárias Rua Barão de Ipanema, 105
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Barão de Ipanema, 105 · Copacabana
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 1006 | Apartamento | 72 m² | R$ 9.444,44 | R$ 680.000,00 |
| fev/2026 | APT 1003 VAG 1 | Apartamento | 70 m² | R$ 1.185,71 | R$ 83.000,00 |
| set/2025 | APT 501 VAG 1 | Apartamento | 100 m² | R$ 9.800,00 | R$ 980.000,00 |
| ago/2025 | APT 302 VAG 1 | Apartamento | 93 m² | R$ 10.752,69 | R$ 1.000.000,00 |
| jan/2025 | APT 402 VAG 1 | Apartamento | 93 m² | R$ 14.838,71 | R$ 1.380.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Barão de Ipanema.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2025 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Barão de Ipanema, 105 — Copacabana · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/copacabana/rua-barao-de-ipanema/105/.