Transações Imobiliárias Rua Figueiredo de Magalhães, 122
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Figueiredo de Magalhães, 122 · Copacabana
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 904 | Apartamento | 83 m² | R$ 10.783,13 | R$ 895.000,00 |
| fev/2026 | APT 1001 | Apartamento | 105 m² | R$ 7.619,05 | R$ 800.000,00 |
| fev/2025 | APT 802 | Apartamento | 107 m² | R$ 6.728,97 | R$ 720.000,00 |
| jan/2025 | APT 304 | Apartamento | 83 m² | R$ 8.795,18 | R$ 730.000,00 |
| jul/2024 | APT 702 | Apartamento | 107 m² | R$ 8.130,84 | R$ 870.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Figueiredo de Magalhães.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2024 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Figueiredo de Magalhães, 122 — Copacabana · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/copacabana/rua-figueiredo-de-magalhaes/122/.