Transações Imobiliárias Rua Figueiredo de Magalhães, 885
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Figueiredo de Magalhães, 885 · Copacabana
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 1110 | Apart-hotel | 55 m² | R$ 8.545,45 | R$ 470.000,00 |
| mai/2026 | APT 1003 | Apart-hotel | 53 m² | R$ 11.509,43 | R$ 610.000,00 |
| mai/2026 | APT 505 | Apart-hotel | 53 m² | R$ 11.320,75 | R$ 600.000,00 |
| mai/2026 | APT 804 | Apart-hotel | 50 m² | R$ 12.817,78 | R$ 640.888,88 |
| jan/2026 | APT 710 | Apart-hotel Frente | 53 m² | R$ 12.641,51 | R$ 670.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Figueiredo de Magalhães.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2026 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Figueiredo de Magalhães, 885 — Copacabana · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/copacabana/rua-figueiredo-de-magalhaes/885/.