Transações Imobiliárias Rua Francisco Otaviano, 59
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Francisco Otaviano, 59 · Copacabana
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 0406 | Apartamento | 95 m² | R$ 29.282,10 | R$ 2.781.799,10 |
| jul/2026 | APT 0803 | Apartamento | 70 m² | R$ 33.588,00 | R$ 2.351.160,00 |
| jun/2026 | APT 0303 | Apartamento | 70 m² | R$ 31.714,29 | R$ 2.220.000,00 |
| jun/2026 | APT 0702 | Apartamento | 72 m² | R$ 33.611,11 | R$ 2.420.000,00 |
| mai/2026 | APT 0704 | Apartamento | 71 m² | R$ 30.658,68 | R$ 2.176.766,37 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Francisco Otaviano.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Francisco Otaviano, 59 — Copacabana · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/copacabana/rua-francisco-otaviano/59/.