Transações Imobiliárias Rua Hilário de Gouveia, 71
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Hilário de Gouveia, 71 · Copacabana
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2024 | APT 304 | Apartamento | 61 m² | R$ 7.540,98 | R$ 460.000,00 |
| nov/2024 | APT 205 | Apartamento | 54 m² | R$ 8.333,33 | R$ 450.000,00 |
| ago/2024 | APT 706 | Apartamento | 54 m² | R$ 9.259,26 | R$ 500.000,00 |
| jun/2024 | APT 203 | Apartamento | 70 m² | R$ 12.357,14 | R$ 865.000,00 |
| out/2021 | APT 204 | Apartamento | 61 m² | R$ 8.032,79 | R$ 490.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Hilário de Gouveia.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2021 a dezembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Hilário de Gouveia, 71 — Copacabana · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/copacabana/rua-hilario-de-gouveia/71/.