Transações Imobiliárias Rua Maestro Francisco Braga, 181
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Maestro Francisco Braga, 181 · Copacabana
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | APT 403 | Apartamento | 90 m² | R$ 8.111,11 | R$ 730.000,00 |
| ago/2025 | APT 103 | Apartamento | 90 m² | R$ 8.222,22 | R$ 740.000,00 |
| jun/2024 | APT 203 | Apartamento | 90 m² | R$ 8.044,44 | R$ 724.000,00 |
| dez/2022 | APT C 02 | Apartamento | 52 m² | R$ 10.000,00 | R$ 520.000,00 |
| out/2022 | APT 402 | Apartamento | 90 m² | R$ 8.888,89 | R$ 800.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Maestro Francisco Braga.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2022 a fevereiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Maestro Francisco Braga, 181 — Copacabana · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/copacabana/rua-maestro-francisco-braga/181/.