Transações Imobiliárias Rua Marechal Mascarenhas de Morais, 174
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Marechal Mascarenhas de Morais, 174 · Copacabana
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | APT 101 | Apart-hotel | 66 m² | R$ 14.242,42 | R$ 940.000,00 |
| jul/2025 | APT 706 DPL | Apart-hotel | 93 m² | R$ 12.903,23 | R$ 1.200.000,00 |
| jun/2025 | APT 202 | Apart-hotel | 63 m² | R$ 13.492,06 | R$ 850.000,00 |
| fev/2025 | APT 201 | Apart-hotel | 66 m² | R$ 11.363,64 | R$ 750.000,00 |
| jul/2024 | APT 105 | Apart-hotel | 47 m² | R$ 13.404,26 | R$ 630.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Marechal Mascarenhas de Morais.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2024 a setembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Marechal Mascarenhas de Morais, 174 — Copacabana · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/copacabana/rua-marechal-mascarenhas-de-morais/174/.