Transações Imobiliárias Rua Ministro Viveiros de Castro, 163
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Ministro Viveiros de Castro, 163 · Copacabana
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | APT 1103 | Apartamento | 100 m² | R$ 11.500,00 | R$ 1.150.000,00 |
| set/2025 | APT 1103 | Apartamento | 100 m² | R$ 7.600,00 | R$ 760.000,00 |
| abr/2025 | APT 202 | Apartamento | 80 m² | R$ 8.875,00 | R$ 710.000,00 |
| dez/2024 | APT C 01 VAG | Apartamento | 90 m² | R$ 14.444,44 | R$ 1.300.000,00 |
| dez/2023 | APT 903 | Apartamento | 100 m² | R$ 9.000,00 | R$ 900.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Ministro Viveiros de Castro.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2023 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ministro Viveiros de Castro, 163 — Copacabana · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/copacabana/rua-ministro-viveiros-de-castro/163/.