Transações Imobiliárias Rua Ministro Viveiros de Castro, 54
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Ministro Viveiros de Castro, 54 · Copacabana
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 404 | Apartamento | 29 m² | R$ 13.448,28 | R$ 390.000,00 |
| jul/2026 | APT 703 | Apartamento | 29 m² | R$ 18.965,52 | R$ 550.000,00 |
| jun/2026 | APT 1005 | Apartamento | 36 m² | R$ 12.500,00 | R$ 450.000,00 |
| mai/2026 | APT 507 | Apartamento | 36 m² | R$ 14.722,22 | R$ 530.000,00 |
| mai/2026 | APT 609 | Apartamento | 42 m² | R$ 7.142,86 | R$ 300.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Ministro Viveiros de Castro.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ministro Viveiros de Castro, 54 — Copacabana · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/copacabana/rua-ministro-viveiros-de-castro/54/.