Transações Imobiliárias Rua Ministro Viveiros de Castro, 72
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Ministro Viveiros de Castro, 72 · Copacabana
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 804 | Apartamento | 133 m² | R$ 7.969,92 | R$ 1.060.000,00 |
| jun/2025 | APT 402 | Apartamento | 156 m² | R$ 10.897,44 | R$ 1.700.000,00 |
| jun/2024 | APT 603 | Apartamento | 141 m² | R$ 9.929,08 | R$ 1.400.000,00 |
| out/2023 | APT 802 | Apartamento | 156 m² | R$ 7.147,44 | R$ 1.115.000,00 |
| fev/2023 | APT 201 | Apartamento | 156 m² | R$ 6.538,46 | R$ 1.020.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Ministro Viveiros de Castro.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2023 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ministro Viveiros de Castro, 72 — Copacabana · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/copacabana/rua-ministro-viveiros-de-castro/72/.