Transações Imobiliárias Rua Xavier da Silveira, 73
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Xavier da Silveira, 73 · Copacabana
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 304 | Apart-hotel | 63 m² | R$ 11.428,57 | R$ 720.000,00 |
| ago/2025 | APT 104 | Apart-hotel Fundos | 63 m² | R$ 11.904,76 | R$ 750.000,00 |
| out/2024 | APT 1101 DPL | Apart-hotel Frente | 114 m² | R$ 15.350,88 | R$ 1.750.000,00 |
| set/2024 | APT 904 | Apart-hotel Fundos | 63 m² | R$ 9.603,17 | R$ 605.000,00 |
| ago/2024 | APT 803 | Apart-hotel Fundos | 54 m² | R$ 12.592,59 | R$ 680.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Xavier da Silveira.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2024 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Xavier da Silveira, 73 — Copacabana · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/copacabana/rua-xavier-da-silveira/73/.