Transações Imobiliárias Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500 · Cordovil
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 103 BLC 8 | Apartamento | 40 m² | R$ 5.035,87 | R$ 201.434,70 |
| jul/2026 | APT 202 BLC 1 | Apartamento | 40 m² | R$ 1.833,45 | R$ 73.338,00 |
| jul/2026 | APT 202 BLC 5 | Apartamento | 40 m² | R$ 1.980,58 | R$ 79.223,14 |
| jul/2026 | APT 302 BLC 11 | Apartamento | 40 m² | R$ 5.031,24 | R$ 201.249,64 |
| jul/2026 | APT 403 BLC 14 | Apartamento | 40 m² | R$ 5.001,36 | R$ 200.054,33 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500 — Cordovil · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cordovil/avenida-canal-do-rio-quitungo-paa-7161/500/.