Transações Imobiliárias Rua Marechal Pires Ferreira, 10
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Marechal Pires Ferreira, 10 · Cosme Velho
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | APT 502 | Apartamento | 82 m² | R$ 9.756,10 | R$ 800.000,00 |
| dez/2025 | APT 503 | Apartamento | 78 m² | R$ 10.256,41 | R$ 800.000,00 |
| mai/2025 | APT 908 | Apartamento | 78 m² | R$ 11.538,46 | R$ 900.000,00 |
| set/2024 | APT 705 | Apartamento | 67 m² | R$ 10.447,76 | R$ 700.000,00 |
| mai/2024 | APT 405 | Apartamento | 67 m² | R$ 9.850,75 | R$ 660.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Marechal Pires Ferreira.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2024 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Marechal Pires Ferreira, 10 — Cosme Velho · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cosme-velho/rua-marechal-pires-ferreira/10/.