Rua da Consagração — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua da Consagração, tem preço médio de R$ 3.076,92 de janeiro a maio de 2026, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua da Consagração — Curicica
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | 333 | CAS 2 | Casa | 65 m² | R$ 3.076,92 | R$ 200.000,00 |
| jul/2025 | 472 | APT 101 | Apartamento | 56 m² | R$ 5.357,14 | R$ 300.000,00 |
| dez/2024 | 210 | LOT 36 PAL 21403 QDR 39 | Casa | 186 m² | R$ 1.989,25 | R$ 370.000,00 |
| ago/2024 | 333 | CAS 2 | Casa | 65 m² | R$ 3.307,69 | R$ 215.000,00 |
| ago/2022 | 472 | APT 204 | Apartamento | 47 m² | R$ 8.085,11 | R$ 380.000,00 |
Mais de 25 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 30. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 50 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 450 a 499 o preço médio do m² é de R$ 4.513,43, apurado em 10 transações — 69% acima do preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 641,42 | 3 |
| 2012 | R$ 830,43 | 4 |
| 2013 | R$ 1.629,50 | 5 |
| 2014 | R$ 1.674,28 | 4 |
| 2015 | R$ 3.097,71 | 5 |
| 2016 | R$ 1.720,18 | 2 |
| 2017 | R$ 3.919,62 | 2 |
| 2022 | R$ 8.085,11 | 1 |
| 2024 | R$ 2.330,68 | 2 |
| 2025 | R$ 5.357,14 | 1 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 3.076,92 | 1 |
O metro quadrado subiu 735,2% entre 2011 e 2025: de R$ 641,42 para R$ 5.357,14.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.676,80
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 8.085,11
Por m², como declarado
Transações
30
agosto de 2011 a maio de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua da Consagração teve preço do metro quadrado de R$ 2.676,80, em 30 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2011 a maio de 2026, com 30 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 277,78 a R$ 8.085,11 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua da Consagração, Curicica — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/curicica/rua-da-consagracao/.