Rua Rodolfo Portugal Milward — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Rodolfo Portugal Milward, tem preço médio de R$ 2.177,38 de janeiro a agosto de 2026, em 2 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Rodolfo Portugal Milward — Curicica
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | 461 | APT 104 | Apartamento | 49 m² | R$ 3.571,43 | R$ 175.000,00 |
| ago/2026 | 0 | LOT 21 LTM 21403 QDR 45 | Terreno | 360 m² | R$ 783,33 | R$ 282.000,00 |
| nov/2025 | 285 | — | Casa | 239 m² | R$ 3.012,55 | R$ 720.000,00 |
| jun/2025 | 0 | LOT 21 LTM 21403 QDR 45 | Especial | 110 m² | R$ 4.663,64 | R$ 513.000,00 |
| fev/2025 | 0 | LOT 24 PAL 21403 QDR 46 | Terreno | 360 m² | R$ 1.666,67 | R$ 600.000,00 |
Mais de 18 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 23. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.125,00
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 8.971,43
Por m², como declarado
Transações
23
agosto de 2011 a agosto de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Rodolfo Portugal Milward teve preço do metro quadrado de R$ 3.125,00, em 23 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2011 a agosto de 2026, com 23 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 416,67 a R$ 8.971,43 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Rodolfo Portugal Milward, Curicica — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/curicica/rua-rodolfo-portugal-milward/.