Rua Degas — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Degas, tem preço médio de R$ 6.078,43 de janeiro a setembro de 2026, em 25 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Degas — Del Castilho
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 400 | BL-005 APTO 0404 | Apartamento | 66 m² | R$ 6.515,15 | R$ 430.000,00 |
| ago/2026 | 400 | BL-003 APTO 0604 | Apartamento | 66 m² | R$ 6.212,12 | R$ 410.000,00 |
| ago/2026 | 400 | BL-003 APTO 0509 | Apartamento | 66 m² | R$ 5.606,06 | R$ 370.000,00 |
| jul/2026 | 400 | BL-004 APTO 0503 | Apartamento | 64 m² | R$ 6.250,00 | R$ 400.000,00 |
| jul/2026 | 400 | BL-004 APTO 0502 | Apartamento | 51 m² | R$ 6.764,71 | R$ 345.000,00 |
Mais de 957 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 962. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 50 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 400 a 449 o preço médio do m² é de R$ 4.900,98, apurado em 960 transações — em linha com o preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.033,54 | 156 |
| 2012 | R$ 2.653,76 | 159 |
| 2013 | R$ 4.495,03 | 89 |
| 2014 | R$ 5.494,03 | 62 |
| 2015 | R$ 5.251,69 | 51 |
| 2016 | R$ 5.488,17 | 37 |
| 2017 | R$ 5.387,49 | 37 |
| 2018 | R$ 5.090,10 | 35 |
| 2019 | R$ 4.473,69 | 39 |
| 2020 | R$ 4.828,83 | 39 |
| 2021 | R$ 5.360,85 | 45 |
| 2022 | R$ 5.225,04 | 41 |
| 2023 | R$ 5.262,03 | 56 |
| 2024 | R$ 5.387,02 | 58 |
| 2025 | R$ 5.537,95 | 33 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 6.035,99 | 25 |
O metro quadrado subiu 82,6% entre 2011 e 2025: de R$ 3.033,54 para R$ 5.537,95.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 4.900,00
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 7.843,14
Por m², como declarado
Transações
962
julho de 2011 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Degas teve preço do metro quadrado de R$ 4.900,00, em 962 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2011 a setembro de 2026, com 962 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 400,00 a R$ 7.843,14 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Degas, Del Castilho — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/del-castilho/rua-degas/.