Rua Degas — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Degas, tem preço médio de R$ 6.037,74 de janeiro a julho de 2026, em 17 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Degas — Del Castilho
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 400 | BL-004 APTO 0502 | Apartamento | 51 m² | R$ 6.764,71 | R$ 345.000,00 |
| jun/2026 | 400 | BL-004 APTO 1208 | Apartamento | 53 m² | R$ 6.037,74 | R$ 320.000,00 |
| jun/2026 | 400 | BL-002 APTO 0805 | Apartamento | 52 m² | R$ 6.538,46 | R$ 340.000,00 |
| mai/2026 | 400 | BL-003 APTO 1206 | Apartamento | 54 m² | R$ 6.851,85 | R$ 370.000,00 |
| mai/2026 | 400 | BL-002 APTO 1103 | Apartamento | 66 m² | R$ 5.151,52 | R$ 340.000,00 |
Mais de 428 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 433. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 10 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 400 a 409 o preço médio do m² é de R$ 5.471,70, apurado em 433 transações — em linha com o preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 5.488,17 | 37 |
| 2017 | R$ 5.387,49 | 37 |
| 2018 | R$ 5.090,10 | 35 |
| 2019 | R$ 4.473,69 | 39 |
| 2020 | R$ 4.828,83 | 39 |
| 2021 | R$ 5.360,85 | 45 |
| 2022 | R$ 5.190,31 | 40 |
| 2023 | R$ 5.244,28 | 55 |
| 2024 | R$ 5.373,66 | 57 |
| 2025 | R$ 5.550,77 | 32 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 5.882,55 | 17 |
O metro quadrado subiu 1,1% entre 2016 e 2025: de R$ 5.488,17 para R$ 5.550,77.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 5.471,70
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 7.293,78
Por m², como declarado
Transações
433
janeiro de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Degas teve preço do metro quadrado de R$ 5.471,70, em 433 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a julho de 2026, com 433 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.318,18 a R$ 7.293,78 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Degas, Del Castilho — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/del-castilho/rua-degas/.