Avenida Dom Helder Camara — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Avenida Dom Helder Camara, tem preço médio de R$ 6.272,45 de janeiro a julho de 2026, em 28 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Avenida Dom Helder Camara — Engenho de Dentro
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 6210 | APT 102 CAS 1 | Apartamento | 60 m² | R$ 4.416,67 | R$ 265.000,00 |
| jul/2026 | 6116 | APT 202 | Apartamento | 49 m² | R$ 5.102,04 | R$ 250.000,00 |
| jul/2026 | 6001 | APT 1403 BLC 004 | Apartamento | 76 m² | R$ 7.671,05 | R$ 583.000,00 |
| jul/2026 | 6001 | APT 1306 BLC 004 | Apartamento | 63 m² | R$ 6.777,78 | R$ 427.000,00 |
| jul/2026 | 6001 | APT 0406 BLC 004 | Apartamento | 63 m² | R$ 6.190,48 | R$ 390.000,00 |
Mais de 544 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 549. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 100 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 6.000 a 6.099 o preço médio do m² é de R$ 5.476,19; entre 5.600 a 5.699, de R$ 4.838,71 — 13% de diferença entre as duas. São as duas únicas faixas com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 5.029,24 | 55 |
| 2017 | R$ 5.346,89 | 47 |
| 2018 | R$ 5.229,44 | 52 |
| 2019 | R$ 4.383,52 | 47 |
| 2020 | R$ 4.296,00 | 44 |
| 2021 | R$ 5.073,71 | 47 |
| 2022 | R$ 5.075,72 | 69 |
| 2023 | R$ 5.391,57 | 61 |
| 2024 | R$ 5.009,89 | 52 |
| 2025 | R$ 5.462,26 | 47 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 6.144,36 | 28 |
O metro quadrado subiu 8,6% entre 2016 e 2025: de R$ 5.029,24 para R$ 5.462,26.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 5.454,55
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 8.500,00
Por m², como declarado
Transações
549
janeiro de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Avenida Dom Helder Camara teve preço do metro quadrado de R$ 5.454,55, em 549 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a julho de 2026, com 549 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 574,71 a R$ 8.500,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Dom Helder Camara, Engenho de Dentro — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/engenho-de-dentro/avenida-dom-helder-camara/.