Rua Camarista Meier — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Camarista Meier, tem preço médio de R$ 2.535,78 de janeiro a julho de 2026, em 18 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Camarista Meier — Engenho de Dentro
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 248 | — | Casa | 84 m² | R$ 3.571,43 | R$ 300.000,00 |
| jun/2026 | 212 | CAS 4 | Casa | 77 m² | R$ 3.376,62 | R$ 260.000,00 |
| mar/2026 | 445 | APT 105 | Apartamento | 29 m² | R$ 2.068,97 | R$ 60.000,00 |
| mar/2026 | 260 | APT 303 CAS 5 | Apartamento | 39 m² | R$ 2.820,51 | R$ 110.000,00 |
| mar/2026 | 49 | — | Apartamento | 90 m² | R$ 2.888,89 | R$ 260.000,00 |
Mais de 126 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 131. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 200 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 800 a 999, com preço médio de R$ 4.086,49 o m²; a de menor valor é a dos números 600 a 799, com R$ 2.573,53 — 59% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 199 | 20 | R$ 2.981,09 |
| 200 a 399 | 39 | R$ 3.000,00 |
| 400 a 599 | 21 | R$ 3.838,71 |
| 600 a 799 | 19 | R$ 2.573,53 |
| 800 a 999 | 32 | R$ 4.086,49 |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.437,41 | 6 |
| 2017 | R$ 3.522,51 | 27 |
| 2018 | R$ 3.243,07 | 16 |
| 2019 | R$ 3.073,54 | 10 |
| 2020 | R$ 3.110,47 | 5 |
| 2021 | R$ 3.126,85 | 9 |
| 2022 | R$ 3.740,25 | 11 |
| 2023 | R$ 2.395,69 | 8 |
| 2024 | R$ 2.970,15 | 14 |
| 2025 | R$ 2.384,70 | 18 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 3.348,70 | 7 |
O metro quadrado recuou 30,6% entre 2016 e 2025: de R$ 3.437,41 para R$ 2.384,70.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.205,13
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 7.777,78
Por m², como declarado
Transações
131
janeiro de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Camarista Meier teve preço do metro quadrado de R$ 3.205,13, em 131 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a julho de 2026, com 131 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 740,74 a R$ 7.777,78 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Camarista Meier, Engenho de Dentro — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/engenho-de-dentro/rua-camarista-meier/.