Transações Imobiliárias Avn Canal do Rio Jacare Paa 8749, 206
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avn Canal do Rio Jacare Paa 8749, 206 · Engenho Novo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2024 | APT 0405 BLC 5 | Apartamento | 44 m² | R$ 3.378,29 | R$ 148.644,88 |
| mai/2024 | APT 0310 BLC 3 | Apartamento | 44 m² | R$ 3.390,66 | R$ 149.188,96 |
| mar/2024 | APT 0107 BLC 2 | Apartamento | 44 m² | R$ 4.236,63 | R$ 186.411,90 |
| mar/2024 | APT 0201 BLC 3 | Apartamento | 44 m² | R$ 4.260,26 | R$ 187.451,29 |
| mar/2024 | APT 0205 BLC 8 | Apartamento | 56 m² | R$ 3.939,05 | R$ 220.586,61 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avn Canal do Rio Jacare Paa 8749.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2024 a junho de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avn Canal do Rio Jacare Paa 8749, 206 — Engenho Novo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/engenho-novo/avn-canal-do-rio-jacare-paa-8749/206/.