Transações Imobiliárias Rua Araújo Leitão, 513
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Araújo Leitão, 513 · Engenho Novo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | APT 101 | Apartamento | 68 m² | R$ 1.789,03 | R$ 121.653,98 |
| mar/2026 | APT 305 | Apartamento | 68 m² | R$ 3.088,24 | R$ 210.000,00 |
| dez/2025 | APT 204 | Apartamento | 68 m² | R$ 2.352,94 | R$ 160.000,00 |
| mar/2025 | APT 506 | Apartamento | 68 m² | R$ 2.500,00 | R$ 170.000,00 |
| mar/2024 | APT 101 | Apartamento | 68 m² | R$ 3.350,14 | R$ 227.809,64 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Araújo Leitão.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2024 a abril de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Araújo Leitão, 513 — Engenho Novo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/engenho-novo/rua-araujo-leitao/513/.