Transações Imobiliárias Rua Condessa de Belmonte, 211
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Condessa de Belmonte, 211 · Engenho Novo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | APT 213 | Apartamento | 74 m² | R$ 2.567,57 | R$ 190.000,00 |
| fev/2025 | APT 211 | Apartamento | 65 m² | R$ 2.076,92 | R$ 135.000,00 |
| out/2024 | APT 412 | Apartamento | 74 m² | R$ 1.621,62 | R$ 120.000,00 |
| set/2024 | APT 204 | Apartamento | 62 m² | R$ 1.774,19 | R$ 110.000,00 |
| jun/2024 | APT 108 | Apartamento | 53 m² | R$ 1.886,79 | R$ 100.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Condessa de Belmonte.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2024 a outubro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Condessa de Belmonte, 211 — Engenho Novo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/engenho-novo/rua-condessa-de-belmonte/211/.