Transações Imobiliárias Rua Grão Pará, 295
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Grão Pará, 295 · Engenho Novo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 306 | Apartamento | 46 m² | R$ 1.586,64 | R$ 72.985,63 |
| mai/2026 | APT 306 | Apartamento | 46 m² | R$ 1.586,06 | R$ 72.958,63 |
| jul/2024 | APT 403 | Apartamento | 34 m² | R$ 4.098,02 | R$ 139.332,76 |
| set/2023 | APT 206 | Apartamento | 38 m² | R$ 2.894,74 | R$ 110.000,00 |
| mai/2023 | APT 306 | Apartamento | 46 m² | R$ 1.415,63 | R$ 65.118,86 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Grão Pará.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2023 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Grão Pará, 295 — Engenho Novo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/engenho-novo/rua-grao-para/295/.