Transações Imobiliárias Rua Leopoldino Bastos, 130
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Leopoldino Bastos, 130 · Engenho Novo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2024 | APT 502 BLC 1 | Apartamento | 87 m² | R$ 2.298,85 | R$ 200.000,00 |
| nov/2023 | APT 301 BLC 2 | Apartamento | 87 m² | R$ 3.680,44 | R$ 320.198,28 |
| jul/2023 | APT 506 BLC 1 | Apartamento | 84 m² | R$ 2.559,52 | R$ 215.000,00 |
| mai/2023 | APT 405 BLC 2 | Apartamento | 85 m² | R$ 2.705,88 | R$ 230.000,00 |
| abr/2023 | APT 401 BLC 2 | Apartamento | 87 m² | R$ 1.954,02 | R$ 170.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Leopoldino Bastos.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2023 a julho de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Leopoldino Bastos, 130 — Engenho Novo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/engenho-novo/rua-leopoldino-bastos/130/.