Transações Imobiliárias Rua Leopoldino Bastos, 44
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Leopoldino Bastos, 44 · Engenho Novo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 0302 BLC 001 | Apartamento | 56 m² | R$ 2.324,24 | R$ 130.157,28 |
| mai/2026 | APT 0303 BLC 002 | Apartamento | 49 m² | R$ 4.959,18 | R$ 243.000,00 |
| mai/2026 | APT 0705 BLC 002 | Apartamento | 56 m² | R$ 4.107,14 | R$ 230.000,00 |
| dez/2025 | APT 0202 BLC 001 | Apartamento | 56 m² | R$ 4.212,25 | R$ 235.886,20 |
| dez/2025 | APT 0502 BLC 002 | Apartamento | 56 m² | R$ 1.848,49 | R$ 103.515,16 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Leopoldino Bastos.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2025 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Leopoldino Bastos, 44 — Engenho Novo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/engenho-novo/rua-leopoldino-bastos/44/.