Transações Imobiliárias Rua Martins Lage, 398
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Martins Lage, 398 · Engenho Novo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | APT 909 | Apartamento | 48 m² | R$ 3.125,00 | R$ 150.000,00 |
| jul/2025 | APT 306 | Apartamento | 48 m² | R$ 4.895,83 | R$ 235.000,00 |
| jun/2025 | APT 907 | Apartamento | 48 m² | R$ 3.437,50 | R$ 165.000,00 |
| mai/2024 | APT 702 | Apartamento | 48 m² | R$ 4.375,00 | R$ 210.000,00 |
| mai/2023 | APT 903 | Apartamento | 52 m² | R$ 1.634,62 | R$ 85.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Martins Lage.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2023 a setembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Martins Lage, 398 — Engenho Novo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/engenho-novo/rua-martins-lage/398/.