Transações Imobiliárias Rua Almirante Tamandaré, 47
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Almirante Tamandaré, 47 · Flamengo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 212 | Apartamento | 22 m² | R$ 11.272,73 | R$ 248.000,00 |
| jan/2026 | APT 507 | Apartamento | 22 m² | R$ 13.181,82 | R$ 290.000,00 |
| mar/2025 | APT 801 | Apartamento | 32 m² | R$ 13.281,25 | R$ 425.000,00 |
| set/2024 | APT 606 | Apartamento | 22 m² | R$ 10.909,09 | R$ 240.000,00 |
| ago/2024 | APT 410 | Apartamento | 27 m² | R$ 9.259,26 | R$ 250.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Almirante Tamandaré.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2024 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Almirante Tamandaré, 47 — Flamengo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/flamengo/rua-almirante-tamandare/47/.