Transações Imobiliárias Rua Almirante Tamandaré, 50
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Almirante Tamandaré, 50 · Flamengo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | APT 202 | Apartamento | 114 m² | R$ 8.421,05 | R$ 960.000,00 |
| ago/2024 | APT 201 | Apartamento | 113 m² | R$ 9.292,04 | R$ 1.050.000,00 |
| fev/2024 | APT 701 | Apartamento | 113 m² | R$ 9.734,51 | R$ 1.100.000,00 |
| jun/2023 | APT 301 | Apartamento | 113 m² | R$ 9.380,53 | R$ 1.060.000,00 |
| out/2022 | APT 301 | Apartamento | 113 m² | R$ 8.026,55 | R$ 907.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Almirante Tamandaré.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2022 a junho de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Almirante Tamandaré, 50 — Flamengo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/flamengo/rua-almirante-tamandare/50/.