Transações Imobiliárias Rua Almirante Tamandaré, 52
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Almirante Tamandaré, 52 · Flamengo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APTO 202 | Apartamento | 100 m² | R$ 16.208,62 | R$ 1.620.862,20 |
| jul/2026 | APTO 305 | Apartamento | 73 m² | R$ 19.138,85 | R$ 1.397.136,40 |
| jul/2026 | APTO 406 | Apartamento | 70 m² | R$ 16.633,75 | R$ 1.164.362,78 |
| jul/2026 | APTO 703 | Apartamento | 66 m² | R$ 15.966,67 | R$ 1.053.800,00 |
| jul/2026 | APTO 704 | Apartamento | 102 m² | R$ 19.006,41 | R$ 1.938.653,85 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Almirante Tamandaré.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Almirante Tamandaré, 52 — Flamengo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/flamengo/rua-almirante-tamandare/52/.