Transações Imobiliárias Rua Buarque de Macedo, 14
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Buarque de Macedo, 14 · Flamengo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | BLC 2 -APT301 | Apartamento | 93 m² | R$ 11.290,32 | R$ 1.050.000,00 |
| set/2025 | BLC 2 -APT301 | Apartamento | 93 m² | R$ 116,05 | R$ 10.792,89 |
| jan/2025 | APT 106 BLC 02 | Apartamento | 75 m² | R$ 14.400,00 | R$ 1.080.000,00 |
| jan/2025 | APT 204 BLC 2 | Apartamento | 64 m² | R$ 12.968,75 | R$ 830.000,00 |
| out/2024 | APT 406 BLC 2 | Apartamento | 75 m² | R$ 10.533,33 | R$ 790.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Buarque de Macedo.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2024 a outubro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Buarque de Macedo, 14 — Flamengo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/flamengo/rua-buarque-de-macedo/14/.