Transações Imobiliárias Rua Correa Dutra, 37
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Correa Dutra, 37 · Flamengo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | CAS 14 | Casa | 71 m² | R$ 6.760,56 | R$ 480.000,00 |
| dez/2025 | APT 102 | Apartamento | 36 m² | R$ 11.111,11 | R$ 400.000,00 |
| nov/2025 | APT 301 | Apartamento | 36 m² | R$ 12.361,11 | R$ 445.000,00 |
| ago/2025 | APT 302 | Apartamento | 36 m² | R$ 17.361,11 | R$ 625.000,00 |
| jul/2025 | APT 201 | Apartamento | 36 m² | R$ 14.722,22 | R$ 530.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Correa Dutra.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2025 a dezembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Correa Dutra, 37, Flamengo — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/flamengo/rua-correa-dutra/37/.