Transações Imobiliárias Rua Ferreira Viana, 59
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Ferreira Viana, 59 · Flamengo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | APT 111 | Apartamento | 65 m² | R$ 9.846,15 | R$ 640.000,00 |
| nov/2025 | APT 307 | Apartamento | 155 m² | R$ 5.161,29 | R$ 800.000,00 |
| abr/2024 | APT 207 | Apartamento | 78 m² | R$ 6.923,08 | R$ 540.000,00 |
| jun/2022 | APT 105 | Apartamento | 69 m² | R$ 6.086,96 | R$ 420.000,00 |
| jun/2022 | APT 112 | Apartamento | 64 m² | R$ 8.593,75 | R$ 550.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Ferreira Viana.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2022 a dezembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ferreira Viana, 59 — Flamengo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/flamengo/rua-ferreira-viana/59/.