Transações Imobiliárias Rua Machado de Assis, 49
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Machado de Assis, 49 · Flamengo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 806 | Apartamento | 76 m² | R$ 12.763,16 | R$ 970.000,00 |
| dez/2025 | APT 304 | Apartamento | 73 m² | R$ 11.643,84 | R$ 850.000,00 |
| jul/2025 | APT 602 | Apartamento | 76 m² | R$ 11.842,11 | R$ 900.000,00 |
| jan/2024 | APT 506 | Apartamento | 76 m² | R$ 13.157,89 | R$ 1.000.000,00 |
| jun/2023 | APT 807 | Apartamento | 73 m² | R$ 13.219,18 | R$ 965.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Machado de Assis.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2023 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Machado de Assis, 49 — Flamengo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/flamengo/rua-machado-de-assis/49/.