Transações Imobiliárias Rua Marquês de Abrantes, 115
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Marquês de Abrantes, 115 · Flamengo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | APT 904 | Apartamento | 201 m² | R$ 4.726,37 | R$ 950.000,00 |
| dez/2024 | APT 801 | Apartamento | 213 m² | R$ 6.478,87 | R$ 1.380.000,00 |
| set/2024 | APT 1204 | Apartamento | 202 m² | R$ 8.168,32 | R$ 1.650.000,00 |
| jul/2024 | APT 502 | Apartamento | 220 m² | R$ 6.363,64 | R$ 1.400.000,00 |
| jun/2024 | APT 204 | Apartamento | 198 m² | R$ 5.631,31 | R$ 1.115.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Marquês de Abrantes.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2024 a outubro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Marquês de Abrantes, 115 — Flamengo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/flamengo/rua-marques-de-abrantes/115/.