Transações Imobiliárias Rua Marquês de Abrantes, 140
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Marquês de Abrantes, 140 · Flamengo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | APT 202 BLC B | Apartamento | 81 m² | R$ 10.987,65 | R$ 890.000,00 |
| ago/2024 | APT 601 BLC B | Apartamento | 88 m² | R$ 7.727,27 | R$ 680.000,00 |
| jul/2024 | APT 802 BLC A | Apartamento | 84 m² | R$ 8.690,48 | R$ 730.000,00 |
| jun/2024 | APT 102 BLC A | Apartamento | 84 m² | R$ 10.357,14 | R$ 870.000,00 |
| fev/2024 | APT 101 BLC B | Apartamento | 88 m² | R$ 6.448,30 | R$ 567.450,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Marquês de Abrantes.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2024 a março de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Marquês de Abrantes, 140 — Flamengo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/flamengo/rua-marques-de-abrantes/140/.