Transações Imobiliárias Rua Marquês de Abrantes, 39
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Marquês de Abrantes, 39 · Flamengo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | APT 602 | Apartamento | 78 m² | R$ 10.256,41 | R$ 800.000,00 |
| nov/2025 | APT 201 | Apartamento | 105 m² | R$ 8.095,24 | R$ 850.000,00 |
| fev/2025 | APT 702 | Apartamento | 78 m² | R$ 12.179,49 | R$ 950.000,00 |
| dez/2024 | APT 702 | Apartamento | 78 m² | R$ 259,15 | R$ 20.213,75 |
| jul/2020 | APT 1201 | Apartamento | 191 m² | R$ 7.696,34 | R$ 1.470.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Marquês de Abrantes.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2020 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Marquês de Abrantes, 39 — Flamengo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/flamengo/rua-marques-de-abrantes/39/.