Transações Imobiliárias Rua São Salvador, 1
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua São Salvador, 1 · Flamengo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | APT 401 | Apartamento | 77 m² | R$ 7.662,34 | R$ 590.000,00 |
| mar/2026 | APT 902 | Apartamento | 51 m² | R$ 9.509,80 | R$ 485.000,00 |
| fev/2026 | APT 404 | Apartamento | 46 m² | R$ 12.608,70 | R$ 580.000,00 |
| set/2025 | APT 1201 | Apartamento | 77 m² | R$ 7.922,08 | R$ 610.000,00 |
| mar/2025 | APT 602 | Apartamento | 51 m² | R$ 9.411,76 | R$ 480.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua São Salvador.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2025 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua São Salvador, 1, Flamengo — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/flamengo/rua-sao-salvador/1/.