Transações Imobiliárias Rua Senador Vergueiro, 174
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Senador Vergueiro, 174 · Flamengo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | APT 303 | Apartamento | 76 m² | R$ 6.710,53 | R$ 510.000,00 |
| jul/2024 | APT 502 | Apartamento | 79 m² | R$ 7.974,68 | R$ 630.000,00 |
| jul/2023 | APT 203 | Apartamento | 76 m² | R$ 8.026,32 | R$ 610.000,00 |
| ago/2022 | APT 305 | Apartamento | 77 m² | R$ 7.012,99 | R$ 540.000,00 |
| fev/2022 | APT 1103 | Apartamento | 76 m² | R$ 7.552,63 | R$ 574.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Senador Vergueiro.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2022 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Senador Vergueiro, 174 — Flamengo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/flamengo/rua-senador-vergueiro/174/.