Rua Arujá — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Arujá, tem preço médio de R$ 2.645,50, a partir de 12 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Arujá — Freguesia (Ilha)
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | 283 | — | Casa | 251 m² | R$ 2.988,05 | R$ 750.000,00 |
| dez/2025 | 68 | APT 201 | Apartamento | 46 m² | R$ 3.478,26 | R$ 160.000,00 |
| jun/2025 | 68 | APT 201 | Apartamento | 46 m² | R$ 2.130,43 | R$ 98.000,00 |
| out/2023 | 61 | LOT 242 PLT 03-51-675 | Casa | 386 m² | R$ 1.632,12 | R$ 630.000,00 |
| jul/2020 | 283 | — | Casa | 251 m² | R$ 2.111,55 | R$ 530.000,00 |
Mais de 7 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 12. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.645,50
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.454,55
Por m², como declarado
Transações
12
agosto de 2016 a março de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Arujá teve preço do metro quadrado de R$ 2.645,50, em 12 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2016 a março de 2026, com 12 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 991,33 a R$ 5.454,55 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Arujá, Freguesia (Ilha) — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-ilha/rua-aruja/.