Transações Imobiliárias Avenida Geremário Dantas, 1137
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Geremário Dantas, 1137 · Freguesia (Jacarepaguá)
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | APT 106 BLC 3 | Apartamento | 68 m² | R$ 5.000,00 | R$ 340.000,00 |
| nov/2024 | APT 102 BLC 3 | Apartamento | 66 m² | R$ 4.696,97 | R$ 310.000,00 |
| jul/2024 | APT 508 BLC 02 | Apartamento | 127 m² | R$ 3.543,31 | R$ 450.000,00 |
| dez/2023 | APT 103 BLC 3 | Apartamento | 107 m² | R$ 3.046,73 | R$ 326.000,00 |
| dez/2023 | APT 504 BLC 1 | Apartamento | 94 m² | R$ 3.617,02 | R$ 340.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Geremário Dantas.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2023 a novembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Geremário Dantas, 1137 — Freguesia (Jacarepaguá) · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/avenida-geremario-dantas/1137/.