Transações Imobiliárias Estrada de Jacarepaguá, 7357
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada de Jacarepaguá, 7357 · Freguesia (Jacarepaguá)
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | APT 404 BLC 2 | Apartamento | 67 m² | R$ 2.686,57 | R$ 180.000,00 |
| mar/2026 | APT 107 BLC 2 | Apartamento | 66 m² | R$ 5.000,00 | R$ 330.000,00 |
| set/2025 | APT 407 BLC 1 | Apartamento | 58 m² | R$ 5.344,83 | R$ 310.000,00 |
| dez/2024 | APT 101 BLC 2 | Apartamento | 77 m² | R$ 5.324,68 | R$ 410.000,00 |
| nov/2024 | APT 208 BLC 2 | Apartamento | 66 m² | R$ 5.530,30 | R$ 365.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada de Jacarepaguá.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2024 a abril de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estr. de Jacarepaguá, 7357 — Freguesia (Jacarepaguá) · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/estrada-de-jacarepagua/7357/.