Transações Imobiliárias Estrada de Jacarepaguá, 7679
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada de Jacarepaguá, 7679 · Freguesia (Jacarepaguá)
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | CAS 9 | Casa | 224 m² | R$ 6.212,77 | R$ 1.391.661,02 |
| jul/2025 | APT 201 CAS 34 | Casa | 329 m² | R$ 2.219,83 | R$ 730.323,83 |
| mai/2025 | CAS 2 | Casa | 165 m² | R$ 5.151,52 | R$ 850.000,00 |
| jun/2024 | CAS V | Casa | 92 m² | R$ 9.565,22 | R$ 880.000,00 |
| abr/2024 | APT 201 CAS 34 | Casa | 329 m² | R$ 4.274,62 | R$ 1.406.349,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada de Jacarepaguá.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2024 a outubro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estr. de Jacarepaguá, 7679 — Freguesia (Jacarepaguá) · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/estrada-de-jacarepagua/7679/.