Transações Imobiliárias Estrada do Bananal, 699
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Bananal, 699 · Freguesia (Jacarepaguá)
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | BL-001 APTO 0502 | Apartamento | 92 m² | R$ 7.608,70 | R$ 700.000,00 |
| fev/2025 | BL-002 APTO 0207 | Apartamento | 76 m² | R$ 5.263,16 | R$ 400.000,00 |
| jan/2025 | BL-002 APTO 0101 | Apartamento | 92 m² | R$ 5.434,78 | R$ 500.000,00 |
| out/2024 | BL-001 APTO 0306 | Apartamento | 92 m² | R$ 6.521,74 | R$ 600.000,00 |
| ago/2024 | BL-001 APTO 0305 | Apartamento | 92 m² | R$ 6.413,04 | R$ 590.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Bananal.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2024 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estr. do Bananal, 699 — Freguesia (Jacarepaguá) · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/estrada-do-bananal/699/.