Transações Imobiliárias Estrada do Gabinal, 1350
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Gabinal, 1350 · Freguesia (Jacarepaguá)
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | APT 209 | Apartamento | 54 m² | R$ 4.074,07 | R$ 220.000,00 |
| fev/2025 | APT 304 | Apartamento | 53 m² | R$ 3.396,23 | R$ 180.000,00 |
| dez/2024 | APT 309 | Apartamento | 54 m² | R$ 3.518,52 | R$ 190.000,00 |
| abr/2024 | APT 406 | Apartamento | 68 m² | R$ 3.661,76 | R$ 249.000,00 |
| nov/2023 | APT 106 | Apartamento | 68 m² | R$ 3.970,59 | R$ 270.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Gabinal.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2023 a setembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estr. do Gabinal, 1350 — Freguesia (Jacarepaguá) · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/estrada-do-gabinal/1350/.