Transações Imobiliárias Estrada do Guanumbi, 270
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Guanumbi, 270 · Freguesia (Jacarepaguá)
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 0511 BLC 002 | Apartamento | 69 m² | R$ 7.246,38 | R$ 500.000,00 |
| jul/2026 | APT 0710 BLC 002 | Apartamento | 69 m² | R$ 7.101,45 | R$ 490.000,00 |
| mai/2026 | APT 0707 BLC 003 | Apartamento | 69 m² | R$ 5.362,32 | R$ 370.000,00 |
| abr/2026 | APT 0503 BLC 003 | Apartamento | 83 m² | R$ 6.506,02 | R$ 540.000,00 |
| mar/2026 | APT 0102 BLC 002 | Apartamento | 83 m² | R$ 5.662,65 | R$ 470.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Guanumbi.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estr. do Guanumbi, 270 — Freguesia (Jacarepaguá) · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/estrada-do-guanumbi/270/.