Transações Imobiliárias Estrada do Pau Ferro, 1032
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Pau Ferro, 1032 · Freguesia (Jacarepaguá)
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | APT 104 BLC II | Apartamento | 96 m² | R$ 3.229,17 | R$ 310.000,00 |
| nov/2025 | APT 201 BLC I | Apartamento | 111 m² | R$ 3.243,24 | R$ 360.000,00 |
| out/2025 | APT 408 BLC II | Apartamento | 74 m² | R$ 4.391,89 | R$ 325.000,00 |
| abr/2025 | APT 407 BLC I | Apartamento | 88 m² | R$ 4.545,45 | R$ 400.000,00 |
| fev/2025 | APT 302 BLC I | Apartamento | 110 m² | R$ 2.759,09 | R$ 303.500,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Pau Ferro.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2025 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estr. do Pau Ferro, 1032 — Freguesia (Jacarepaguá) · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/estrada-do-pau-ferro/1032/.