Transações Imobiliárias Estrada dos Três Rios, 1466
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada dos Três Rios, 1466 · Freguesia (Jacarepaguá)
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | APT 103 BLC 15 | Apartamento | 71 m² | R$ 4.225,35 | R$ 300.000,00 |
| fev/2025 | APT 204 BLC 14 | Apartamento | 71 m² | R$ 4.366,20 | R$ 310.000,00 |
| fev/2025 | APT 102 BLC 15 | Apartamento | 71 m² | R$ 3.169,01 | R$ 225.000,00 |
| fev/2024 | APT 403 BLC 4 | Apartamento | 57 m² | R$ 3.421,05 | R$ 195.000,00 |
| dez/2023 | APT 403 BLC 4 | Apartamento | 57 m² | R$ 2.982,46 | R$ 170.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada dos Três Rios.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2023 a junho de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estr. dos Três Rios, 1466 — Freguesia (Jacarepaguá) · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/estrada-dos-tres-rios/1466/.