Transações Imobiliárias Estrada dos Três Rios, 529
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada dos Três Rios, 529 · Freguesia (Jacarepaguá)
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2024 | SAL 0121 | Sala | 28 m² | R$ 4.642,86 | R$ 130.000,00 |
| mar/2023 | SAL 0206 | Sala | 28 m² | R$ 4.642,86 | R$ 130.000,00 |
| set/2022 | SAL 0216 | Sala | 28 m² | R$ 3.571,43 | R$ 100.000,00 |
| set/2022 | SAL 0211 | Sala | 28 m² | R$ 3.571,43 | R$ 100.000,00 |
| set/2022 | SAL 0210 | Sala | 28 m² | R$ 3.571,43 | R$ 100.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada dos Três Rios.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2022 a maio de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estr. dos Três Rios, 529 — Freguesia (Jacarepaguá) · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/estrada-dos-tres-rios/529/.