Transações Imobiliárias Estrada dos Três Rios, 741
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada dos Três Rios, 741 · Freguesia (Jacarepaguá)
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | SALA 0308 | Sala | 25 m² | R$ 3.400,00 | R$ 85.000,00 |
| mar/2026 | SALA 0315 | Sala | 24 m² | R$ 3.437,50 | R$ 82.500,00 |
| set/2025 | SALA 0404 | Sala | 27 m² | R$ 4.814,81 | R$ 130.000,00 |
| mar/2025 | SALA 0524 | Sala | 25 m² | R$ 4.400,00 | R$ 110.000,00 |
| fev/2025 | SALA 0326 | Sala | 34 m² | R$ 5.882,35 | R$ 200.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada dos Três Rios.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2025 a abril de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estr. dos Três Rios, 741 — Freguesia (Jacarepaguá) · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/freguesia-jacarepagua/estrada-dos-tres-rios/741/.